При аренде капитальный ремонт будет оплачивать арендодатель, если стороны не договорятся иначе

Правительство изменило правила возмещения расходов на недвижимость. При почасовой аренде сумму будут рассчитывать по норме рабочего времени на текущий год, а не на год заключения договора.

Постановление подписал Премьер-министр. Документ корректирует правила возмещения арендаторами и ссудополучателями расходов на содержание, эксплуатацию и ремонт недвижимости, а также на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги. Они действовали на основании постановления Совета министров от 7 июня 2018 года № 433.

Расходы на капитальный ремонт при аренде будет возмещать арендодатель, если стороны не предусмотрели другое в соглашении. Если недвижимость передали в безвозмездное пользование, эти расходы возмещает ссудополучатель.

Площадь мест общего пользования, расходы на которые нужно возмещать, стороны будут определять по соглашению с учётом условий и цели аренды. При почасовой аренде и безвозмездном пользовании для расчёта суммы возмещения станут применять норму рабочего времени на текущий год, а не на год заключения договора.